El cartell

Cartell de l'obra

El nostre company Dani s'ha passat pels terrenys aquest matí i ha fet fotografies del cartell que s'hi ha instal·lat.

Les podeu veure totes més avall o bé anant al fòrum d'afectats clicant aquí.

Nova Assemblea d'adjudicataris

Es convoca una nova assemblea d'adjudicataris per exposar, per part dels membres de la Comissió de Seguiment, les novetats que hi ha hagut durant els últims mesos i els resultats de les diferents converses mantingudes amb Promunsa.

Lloc: Sala Ovidi Montllor del Casal de Joves de Sant Just Desvern (Av. de la Indústria, 34)
Dia: dissabte 31 de gener del 2009
Hora: 17'30 hores

Punts a tractar:

1. Informació sobre l'incompliment de dates hagut fins el moment
2. Acords aconseguits en concepte de millores als habitatges
3. Nova data de pagament dels pagaments fraccionats
4. Possible sortida a veure els terrenys
5. Torn obert de paraules

Notícies sobre la SEGONA REUNIÓ DE LA COMISSIÓ DE SEGUIMENT

Dijous 22 de gener ens varem reunir els representants dels adjudicataris de Promunsa, Sra. Anna Hernandez i Sr. Enric Camats, per mantenir la segona Comissió de Seguiment.

Temes tractats durant la reunió relatius a les obres:

• Ens van ensenyar el contracte signat i segellat entre Promunsa i Dragados segons el qual l'inici de les obres d'edificació serà el dia 2 de febrer, amb un termini d'execució de 19 mesos com a màxim.
• Els treballs d'urbanització dels terrenys ja han començat i s'intensificaran durant la setmana vinent.
• Les obres de soterrament de les línies elèctriques s'adjudicaran la setmana vinent, concretament el dimecres dia 28. El termini d'execució previst d'aquests treballs està al voltant dels 3 mesos.
• Pel que fa al pont de connexió entre la zona dels pisos i Sant Just tot segueix el calendari previst: el projecte executiu, la licitació i l'inici de l'execució de les obres es faran durant l'any 2010. Mentre durin aquestes obres s'obrirà un vial de més de 6 metres d'ample que connectarà la zona directament amb Sant Just.
• En concepte de millores als habitatges pels retards en l'inici de les obres Promunsa ha proposat canviar el material del terra i passar del gres al parquet en tots els habitatges. Els representants dels adjudicataris varem recollir la proposta i la plantejarem durant l'assemblea del dia 31 per la seva aprovació o denegació per part de tots els assistents.
• Es posposa fins el 30 d'octubre el segon pagament fraccionat de l'entrada dels 26 adjudicataris que havien de formalitzar el pagament el 30 març.
• Les despeses en concepte d'escriptures dels habitatges VPO són al voltant del 3% del preu del pis, tenint en compte que els dels pisos lliures és del 10% però inclou el 7% d'IVA, cosa que no fan els d'VPO. El Sr. Camats es va oferir a passar-nos un document amb xifres com a model per aquest tema.

Per dimarts dia 3 de febrer s'ha convocat de nou als membres de la Comissió per una reunió amb l'arquitecte Xavier Roa, que ens explicarà temes relacionats amb l'urbanització de l'Ajuntament.

JA HI HA MOVIMENT ALS TERRENYS!!!!

Una adjudicatària ens ha fet arribar un correu electrònic on ens diu que ja hi ha camions als terrenys on aniran els nostres pisos. El reproduim a continuació:

• hola, era per dir-vos q avui han començat a entrar camions als nostres terrenys, aixó son bones noticies, i com dema és la reunió , he cregut convenient que ho sapigueu. que vagi be dema a la reunió, ja possareu al blog com anat. gràcies

Efectivament, ja comença a haver-hi moviment i el creador del fòrum ens ha fet arribar imatges i un vídeo. Ho podeu veure a sota o clicant aquí.

Primers moviments als terrenys

Ordre del dia 2a reunió Comissió d'adjudicataris

L'ordre del dia de la reunió de la Comissió del dijous 22 de gener, a les 18 hores al local de Promunsa és el següent:

1. Informació obres d'urbanització: convocatòria de reunió informativa amb els tècnics del projecte
2. Informació obres d'edificació
3. Petició de millores en compensació pel retard de l'inici de les obres
4. Pagaments fraccionats: nova data de pagament
5. Diversos

Per part de la Comissió hem fet incloure 3 punts més a l'ordre del dia:

• Aprovació de l'acta de la reunió anterior de la que exigirem que ens lliurin una còpia signada i compulsada.
• Estat de la situació de l'obra del pont que ha d'unir el sector del Mas Lluí amb la carretera Reial
• Estat del projecte de soterrament de les línies elèctriques que creuen la zona on s'han de fer les obres d'urbanització i d'edificació.

També exigirem veure una còpia del contracte d'urbanització signat. Hores d'ara no ens han confirmat si està signat o no. En cas que no ho estigui i que, per tant, s'hagin incomplert les dates que ens van donar a la primera reunió, exigirem que l'Alcalde doni explicacions públiques del perquè d'aquest incompliment.

Nova reunió Comissió de Seguiment

Promunsa ens ha convocat una nova reúnió de la Comissió de Seguiment el proper dijous 22 de gener a les 18 hores al local de l'edifici Walden.

Allà plantejarem els dubtes, suggeriments i millores al projecte que s'han proposat fins ara tant a través del bloc com de l'adreça de correu electrònic.

Puntualment es penjarà un resum de la reunió, dels punts tractats i dels acords i conclusions a que s'arribi.

Novetats de principi d'any

Comencem un nou any, el 2009, amb l'esperança que sigui millor que el 2008, pel que respecta als nostres habitatges.

Tot just avui Promunsa s'ha posat en contacte amb nosaltres per informar-nos de 2 coses:

1. Els adjudicataris de l'edifici B, carrer Carolina Catasús 4, 6 i 9 rebran properament una carta de Promunsa perquè passin per les seves oficines entre els dies 19 i 23 de gener a recollir l'aval bancari que garanteix les quanitats que han pagat.
2. La setmana vinent es posaran en contacte amb nosaltres per convocar una nova reunió de seguiment per informar-nos de novetats i donar resposta a les demandes que vam fer a la primera reunió.

D'aquí es poden deduir 2 coses importants:

1. Si ens convoquen a una nova reunió és perquè hi ha novetats importants
2. Si ens envien a buscar l'aval és perquè el contracte ja està signat perquè com ens van dir Caixa Catalunya no el donava fins que no estigués formalitzada la signatura del contracte entre promotors i constructors.

Millores en els materials i els acabaments

Com sabreu, si heu llegit aquesta entrada del bloc, un dels objectius que perseguim des de la Comissió de Seguiment és una millora de materials i dels acabaments dels habitatges per compensar el retard en l'inici de les obres i buscar una compensació pels interessos que ens haguèssin generat els diners de les entrades que vam pagar.

Us animo a que envieu les vostres propostes, raonables i dins una certa lògica, a l'adreça de correu electrònic afectats.illa2masllui@gmail.com. Les recollirem i farem arribar a Promunsa i l'Ajuntament en la nostra propera reunió, amb data encara per concretar.