dimarts, 11 de maig del 2010

SOBRE AJUDES I HIPOTEQUES

* hem pogut comentar amb Promunsa el tema de les hipoteques i les dates, segons molts dels comentaris deixats al bloc, i ens han confirmat que en aquests moments estan mantenint converses amb les entitats bancàries i començant a traspassar-los la informació dels expedients. A partir del mes de setembre els bancs aniran trucant als adjudicataris per tractar tot lo relatiu amb les hipoteques. (31.05.2010)

Són uns quants els comentaris que últimament s'han fet al voltant dels temes de les ajudes de la Generalitat i de la contractació de les hipoteques.

Us deixem el què els membres de la Comissió sabem dels dos temes, fins ara, segons les converses mantingudes amb Promunsa i la informació que hem buscat pel nostre compte a través d'internet i us demanem que si teniu més informació la deixeu en forma de comentari ja que no és un tema fàcil i entre tots ens podem anar informant.

Sobre els ajuts a preu concertat:
  • Sembla ser que els pisos acollits al pla de vivenda 2005-2008 (els nostres del Mas Lluí) no es poden acollir als ajuts directes al pagament de les entrades que atorga la Generalitat.
  • Els que sí poden fer-ho (i ja ho han fet) són els de règim general.
  • La nova normativa estableix que els pisos de preu concertat acollits al pla 2008-2011 SÍ poden optar als ajuts directes a l'entrada.
  • Fa temps vam demanar a Promunsa que sol·licitès a la Generalitat efectuar el canvi de Pla dels nostres pisos per poder-nos acollir a aquests ajuts però sembla ser que la Generalitat els ha denegat la sol·licitud i que no podrà ser.
Sobre les hipoteques:
  • Els habitatges protegits es poden acollir a la hipoteca que proposa Promunsa. Els edificis A i T amb la Caixa i el B amb Caixa Catalunya. Però QUALSEVOL POT BUSCAR LES HIPOTEQUES AMB EL BANC O CAIXA QUE MÉS LI CONVINGUI. Amb això no hi ha problema.
  • Ara per ara (maig 2010) el tipus d'interès que està vigent en les hipoteques d'habitatge de protecció de preu concertat, després de la revisió anual que fa la Generalitat, és del 2,3%, sense Euribor ni res. Únicament s'aplica un tipus d'interès fix que la Generalitat revisa cada any.
  • Els tipus d'interés que ens aplicaran encara no se saben. En breu (Promunsa va dir 6 mesos abans de les entregues de les claus) Promunsa ens convocarà a tots els adjudicataris per anar als bancs que us hem dit abans i mirar les condicions de cada prèstec hipotecari.
  • En aquesta reunió prèvia Promunsa ens demanarà la declaració de la renda del 2009 i el certificat de retencions per saber la situació de cadascú. Després l'entitat bancària corresponent ens cridarà per explicar-nos les característiques de l'hipoteca, el tipus d'interès que s'aplicarà, les quotes mensuals, per obrir el compte i demés.

MOSTRA DEL TERRAZO

Promunsa ens ha fet arribar dues imatges de mostra de com serà el terratzo dels habitatges que no han volgut la col·locació del parquet.

Mostres de terrazo