ACLARIMENTS

Els membres de la Comissió voldríem aclarir certs punts que, pels comentaris que s'han anat deixant en els darrers dies, semblen confosos.

1. estem tranquils per la feina feta fins al moment tot i sabent que no és la millor, que no agradarà a tothom i que té defectes. Tot i així el balanç que en fem és positiu. Hem aconseguit coses, potser no totes les que volíem o les que agradarien a tothom, però és millor que res. Volem reiterar que ho fem el millor que podem, que sabem i, sobretot, que ens deixen fer.
2. el procés de selecció de millores el vam obrir en el seu moment. Es va fer, entre tots els que van ser a la reunió i també alguns que van fer propostes via mail, un llistat. Ho pdeu veure aquí i també en aquest altre post. Es va votar, les vam proposar a Promunsa i, de totes, les úniques que van acceptar van ser la col·locació del parquet i la porta blindada. No va haver-hi opció per escollir res més. O ho agafàvem o no teniem res.
3. evidentment que el primer que vam demanar, abans de material, van ser els diners. La resposat de Promunsa: NO.
4. voldríem deixar enrere aquest tema del parquet i mirar endavant, concentrar-nos, com vam dir a l'última assemblea, en aconseguir que no se'ns apugi l'IVA del 7 al 8%
5. al mateix temps treballem per aconseguir tenir un barri amb accessos, transport públic, equipaments i serveis de qualitat i no estar deixats de la mà de Déu.

Per aquells que demanen les quantitats: la col·locació de terratzo estava pressupostada en 151.413,44€. El parquet, en canvi, ho està en 240.403,33€. La diferència i, per tant, la inversió de més que es fa en aquest aspecte és de 88.989,89€.

La porta blindada té un cost estimat de 600€. El total, tenint en compte la seva col·locació a tots els habitatges és de 62.400€.

Per tant, la suma del parquet i de la porta és de 151.389,89€.

Els interessos generats per les quantitats entregades a data 31 de març de 2008, tenint en compte un retard en l'inici de les obres de 8 mesos i un tipus d'interès del 4%, és de 76.754,62€. Per tant, s'invertiran 74.635,27€ més dels previstos només generats pels interessos.

Cal aclarir que els adjudicataris de l'edifici T, de preu lliure, es va calcular que havien generat uns interessos 15.863,47€. Tenint en compte que en els seus habitatge ja compten amb parquet i que resten 7 dels 16 adjudicataris originals, van optar per intentar negociar millores individuals.

També voldriem insistir en que aquest blog és un espai per deixar-hi opinions i suggeriments, tal com s'està fent, però demanariem als veïns que s'identifiquessin a l'hora de deixar els seus comentaris. Si no, ens veurem obligats a tancar l'opció de deixar comentaris i animar-vos a que els feu a través del correu electrònic afectats.illa2masllui@gmail.com

ES COMPLEIXEN 2 ANYS DEL SORTEIG

Avui, 23 d'octubre, fa exactament 2 anys del sorteig a la Sala Municipal de l'Ateneu de Sant Just.

Tot i els evidents avenços en la situació de la construcció dels nostres habitatges, seguim lluitant per tenir-los lo abans possible en les millors condicions.

MOSTRES DEL PARQUET

Dijous Promunsa ens va ensenyar el parquet que es col·locarà als habitatges dels edificis A i B. Serà de color faig natural, duresa AC4 com ja s'havia informat. Les portes interiors dels habitatges també seran del mateix color.

De Mostra de parquet

Per tant, portes i terra seran de color faig.

Ja sabem que es va anunciar per carta que el parquet seria de color roure però tenint en compte que les portes serien de color faig durant la última assemblea es va decidir posar-ho tot del mateix color, que finalment serà el faig natural.

Adjuntem una fotografia (que no reprodueix exactament el color de l'original que vam veure els membres de la Comissió).

Les dades del fabricant i del parquet són:

KRONO ORIGINAL

Duresa AC4

Color Faig natural

Ref. 9210 WG

Per si algú vol veure una mostra, a la pàgina web del fabricant n'hi ha una. Cal clicar sobre les mostres "Beech" fins a trobar "Beech Flandern - 9210". Es pot veure clicant aquí.

ARTICLE A LA VALL DE VERÇ

La revista La Vall de Verç ens ha publicat un article on expliquem la situació dle Mas Lluí. Us convidem a llegir-lo aquí.

COMUNICAT URGENT

Segons les últimes converses amb Promunsa, tots aquells adjudicataris que no desitgin la col·locació del parquet en el seu habitatge han de presentar un escrit a les oficines de Promunsa abans del divendres 30 d'octubre indicant:

• nom
• número de DNI
• pis adjudicat
• la seva renúncia explícita a la col·locació del parquet.

RESUM DE LA III ASSEMBLEA D'AJUDICATARIS

Dissabte 3 d'octubre es va realitzar una nova assemblea d'adjudicataris de l'Illa 2 del Mas Llui amb l'ordre del dia anunciat.

1. Estat de les obres: les obres d'urbanització continuen a bon ritme i les fases 1 i 2 estaran acabades dins el termini establert. Pel que fa a les de construcció l'edifici B va amb una mica de retard respecte de la resta degut a que les línies elèctriques que travessen els terrenys no permeten la col·locació de la grúa. Fins que no estiguin soterrades les línies i desmuntades les torres elèctriques no s'accelerarà el ritme de construcció d'aquest edifici.
2. Canvis en els materials: es va informar de com van anar les negociacions amb Promunsa per la col·locació del parquet i de les portes blindades. També es va informar que aquells adjudicataris que no desitgin el parquet poden anar a Promunsa a comunicar-ho i se'ls respectarà el material original. Respecte al color del parquet es va decidir negociar amb Promunsa que, com a mínim, sigui del mateix color que les portes interiors dels habitatges.
3. Pla de Mobilitat: es va informar de la presència dels membres de la Comissió en les sessions participatives del Pla de Mobilitat de Sant Just organitzades per l'Ajuntament amb l'objectiu d'aconseguir un transport públic per la zona de qualitat.
4. Partits polítics: es va informar de les diferents reunions que els membres de la Comissió han tingut amb les diferents formacions polítiques de Sant Just per saber què pensen de la situació del barri del Mas Lluí i quina idea tenen pel futur del mateix en quan a transport, equipaments, accessos i desenvolupament del barri.
   
5. Article a la Vall de Verç: també es va informar que el número d'octubre de la Vall de Verç inclou un article explicant la situació del Mas Llui. Estem negociant escriure'n un segon exposant les idees de futur de com ens agradaria que fos el nostre barri. Oferirem l'article a tothom a través del bloc un cop ens el passin en format PDF.
6. Edifici T: el representant de l'edifici T va exposar la seva particular situació i les diferents negociacions que han mantingut amb l'Ajuntament per millorar la seva situació.
7. Possible pujada de l'IVA: per acabar vam tractar el tema de l'anunciada pujada d'un 1% de l'IVA dels pisos i que, segurament, ens acabarà afectant en les quantitats que resten per abonar. La voluntat és de negociar amb l'Ajuntament alguna solució per evitar que s'apliqui aquesta pujada i que afecti els adjudicataris, més tenint en compte que si no s'hagués trigat un any en iniciar les obres no ens veuríem afectats per la pujada.

Es va decidir prioritari solucionar aquest últim punt, sense oblidar d'altres com el tranposrt, els equipaments de la zona, els detalls de la col·locació del parquet i la situació dels adudicataris de l'edifici T.

Els membres de la Comissió volen agraïr l'assistència dels adjudicataris a l'assemblea i les seves aportacios i suggriments.