Cal dir que mentre les fèiem vam poder veure que s'ha augmentat la intensitat en els treballs d'urbanització, com a mínim a la nostra illa d'edificis. I també que l'edifici "B" comença a prendre estructura. A les fotografies el podreu distingir perquè hi ha un obrer amb casc groc a sobre l'estructura.
ASSEMBLEA AVV. MAS LLUÍ - DIMARTS 10 a le 19 hores
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Benvolgut associat ó associada.
Des de la primera convocatòria de l’Assemblea Ordinaria pel canvi de Junta
al passat maig de 2019, aquesta Junta que pres...
Fa 4 anys
19 comentaris:
Hola, Sabemos alguna cosa de como va el tema urbanización?? se ha empezado ya??
gracias.
L'oficina de Promunsa està tancada durant tot el mes d'agost per vacances. Abans de començar-les no ens van confirmar si a finals de juliol es va adjudicar o no la 2a ase de les obres d'urbanització, tot i que volem pensar que si s'han adjudicat perquè aquests dies hem vist gent treballant en aquestes obres.
Durant la primera quinzena de setembre ens veurem amb el Sr. Camats perquè ens expliqui com han anat les coses durant l'agost, en quin punt estan les obres i què caldrà fer a partir de setembre.
Molt bè doncs haveure si ens poden dir una data aproximada que ja toca he! Que es mullin i posin una data mes o menys,per poder encarregar mobles i tot això.
Gràcies!
Hola, voldria compartir amb vosaltres un tema a tenir en compte i que es podria preguntar a Promunsa. Els pisos (al menys l’edifici A) estan protegits 30 anys. Em pregunto que passarà en el supòsit que el vulguis vendre abans? El contracte diu que Promunsa té el dret de compra per el preu de protecció oficial que estigui vigent en aquell moment. El preu dels nostres pisos van ser fixats fa 3 anys i després de la crisi Inmobiliaria ara no tenen un preu tan rebaixat respecte a uns altres, que passa si en els anys vinents baixa el preu dels VPO? Tindríem que vendre a un preu inferior? A quin preu per m2 son les pròximes promocions? No tinc intenció de vendre’l mai, però la vida dóna moltes voltes i m’agradaria saber si podria perdre diners en aquest supòsit. A veure que en penseu. Salutacions,
Belén, demanarem sobre aquest supòsit que planteges i mirarem de donar una resposta el més acurada possible però tot indica que si el preu d'VPO baixa hauríem de vendre el pis a un preu inferior. Però ho acabarem de confirmar.
Sobre el preu de les properes promocions, es pot consultar la pàgina de la Generalitat, que dona els barems segons les zones. Igualment Promunsa començarà a repartir la documentació del proper sorteig dels 22 pisos que han quedat buits a la nostra promoció amb els preus actualitzats.
Hemos pasado por las obras y no hemos visto que las cosas abancen!
Se sabe algo?
Porque si no están ni asfaltando,es porque se está atrasando todo?
Lo que hemos podido ver nosotros estos dias es que se está subiendo el 3r piso de la estructura del edificio B y que se ha puesto una capa de asfaltado delante de la calle que pasa por el edificio T (Cinta Amigó).
Sabremos más cosas cuando nos reunamos con Promunsa. Todavia esperamos que nos den dia y hora pero queremos que sea durante la semana que viene.
Hemos enviado un par de mail a promunsa por el problema que vimos en las ventanas de los baños.
Las ventanas son mas grandes que el plato de ducha y la bañera,con lo cual no es posible colocar mampara en ninguno de los dos baños.
La única solución sería poner unas ventanas mas pequeñas.
Por favor,podríais comentarlo con promunsa viendo a que a nosotros no nos han echo ni caso?
Gracias!!
Jesus, nosotros lo comentaremos, por supuesto. Pero no sabemos si tampoco nos haran mucho caso. Piensa que cambiar el tamaño de todas la ventanas de los baños de todos los pisos será un poco complicado y hará retrasar más la obra.
Pero lo intentaremos. Y además, les comentaremos que deberían responder todos los correos que se les envíe con comentarios. Podéis decirnos la fecha en que los enviásteis? Pensad que hasta el 30 de agosto no se pusieron a trabajar.
Jesus, nosotros lo comentaremos, por supuesto. Pero no sabemos si tampoco nos haran mucho caso. Piensa que cambiar el tamaño de todas la ventanas de los baños de todos los pisos será un poco complicado y hará retrasar más la obra.
Pero lo intentaremos. Y además, les comentaremos que deberían responder todos los correos que se les envíe con comentarios. Podéis decirnos la fecha en que los enviásteis? Pensad que hasta el 30 de agosto no se pusieron a trabajar.
El primer mail lo enviamos el mismo dia de la visita a la pisos!
Al llegar a casa es lo primero que hicimos.
No se si se retrasaría o no la obra,pero el tema de las ventanas es un fallo muy grande! Solo son los pisos esquineros,no es una gran pérdida de tiempo, pero aunque lo fuera,si han cometido este fallo tienen que arreglarlo, no pretendereis que tengamos una cortinita de por vida en los dos baños??
Por favor comentadlo porque esto tiene que arreglarse.
És encoratjador llegir tot aixó... crec que és de calaix que arreglin les finestres pero també estaría molt bé que es tingués en compte a l'hora de fer la mateixa cagada en l'edifici B (aprofitant que encara l'estan aixecant)...
Espero que facin les coses bé.. perque després de tot, només podem demanar com a mínim que facin les coses bé...
Estela,cuando fuimos a la visita a los pisos nos acompañó un paleta.
Al ver el problema de las ventanas se puso las manos en la cabeza!!
Nos recalcó muchisimo que éste problema es importante a la hora de poner una mampara.
Lo que no vamos ha aceptar es este fallo tan grande,no vamos a vivir eternamente con cortinitas en los baños por favor!!
Promunsa no nos responde y la comisión nos dice que alomejor arreglar esto supondría atrasar la entrega de los pisos??
Que significa esto? que nos comamos los fallos en un piso que lleva un retraso de mas de un año y que vale mas de 30 millones de pesetas??
Pues no estamos dispuestos!!
Queremos respuestas!!
Cuando fuimos a visitar los pisos del Bloque A, también avisamos a los arquitectos sobre el hueco que habían dejado detrás de la puerta de cocina para poner nevera y lavadora.
El hueco que había dejado era muy justo (1.20m), medidas muy apuradas para poner los 2 electrodomésticos. Dijeron que mirarían de darle más amplitud.
Se sabe algo????
Estamos terminando de fijar el dia y la hora de la reunión con Promunsa. Muy probablemente será durante la próxima semana, a partir del lunes 13.
Tranquilos porqué tocaremos estos temas que comentáis, tanto de las barandillas de los balcones, el tamaño de las ventanas de los baños (sólo pasa en los pisos esquineros?) y el espacio de detrás de las puertas para colocar la lavadora y la nevera. Y, por supuesto, explicaremos en el bloc lo que nos digan desde Promunsa.
Sobre si ajustar estos retoques puede suponer un retraso en la entrega? Pues no lo sabemos. Cuando lo dijimos, simplemente queríamos poner sobre la mesa que existe ésa posibilidad y que, si finalmente ocurre, no debemos extrañarnos.
Ya nos han puesto las bases para el sorteo de los pisos restantes en el buzón .. si estos pisos los ponen más baratos encima de no tener que esperar y desesperar como nosotros y no adelantar el 20% con tres años de antelación yo si que lo dejo estar .. somos adjudicatarios del bloque B .. cuando le digo a la gente que hace ya 4 años que lo sortearon no entiende nada .. además una vez el alcalde nos dio la razón de porqué los pisos valían lo que valían: porqué se compraron los terrenos cuando en pleno boom y fueron caros .. por lo tanto los pisos siguen valiendo lo mismo.
si los ponen más baratos y no nos los ponen a todos yo lo dejo .. ya pueden sortear 23 .. yo propongo que nos plantemos todos y vayamos todos a una, contra todos jntos no pueden
Responent al comentari de Piso:
sobre els 22 habitatges buits, i dels que han sortit ara les bases i la documentació prèvia per al sorteig, cal dir que el preu és més elevat que en el moment de fer el nostre sorteig. Per exemple, el baixos 1a de l'edifici "B" es pagava, en total, a uns 215.000€ aproximadament.
L'any 2007 vam pagar el traster a 2.066, 55€ i ara el faran pagar a 4.437,34€.
L'IVA que s'aplica ara és del 8% mentre que als que ja hem abonat quantitats des de fa anys Promunsa es va comprometre (per escrit i amb el segell) a mantenir-nos el 7%.
El preu del m2 es pagarà a 2.500€ quan nosaltres el vam pagar, aproximadament, a 2.200€.
Com podeu comprovar, doncs, ara surten a un preu més car que els nostres. Els preus d'aquests 22 habitatges es poden consultar al web de Promunsa (http://www.santjust.cat/promunsa/concurs/pdf/002/annex_01.pdf)
Entonces bien .. nos habias asustado vosotros mismos con este comentario:
"Belén, demanarem sobre aquest supòsit que planteges i mirarem de donar una resposta el més acurada possible però tot indica que si el preu d'VPO baixa hauríem de vendre el pis a un preu inferior. Però ho acabarem de confirmar.
Sobre el preu de les properes promocions, es pot consultar la pàgina de la Generalitat, que dona els barems segons les zones. Igualment Promunsa començarà a repartir la documentació del proper sorteig dels 22 pisos que han quedat buits a la nostra promoció amb els preus actualitzats."
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