dilluns, 15 de novembre del 2010

DESGRAVACIÓ FISCAL DE LA HIPOTECA

A les notícies de la setmana passada es va dir que per poder desgravar les hipoteques a la declaració de la renda a partir del 2011 es necessitaria un document notarial.

Hem aconseguit parlar amb Promunsa sobre el tema i el que ens diuen, literalment és que:

Tot està com estava.

Els contractes anteriors a 31/12/2010 es regiran pel sistema fiscal de deduccions antic.

La Llei encara està en tràmit i nos abem com serà el redactat final.


Des de la Comissió hem fet tot el que està en les nostres mans per solucionar el tema i per obtenir una resposta clara i transparent, una sortida a la situació.


EDITAT: Promunsa ens ha proposat el dissabte 18 de desembre per fer la segona visita als pisos dels edificis A i T i la primera del B. Per part de la Comissió no hi ha problema i estem a l'espera que Promunsa ho comuniqui oficialment.

Sobre la trobada de l'Ajuntament amb tots els adjudicataris, encara busquem una data.

18 comentaris:

MISION IMPOSIBLE ha dit...
L'autor ha eliminat aquest comentari.
MISION IMPOSIBLE ha dit...

Buenas noches.

Que sabemos de la reunión prevista para Noviembre, se ha fijado ya la fecha??

Cuando se realizará la segunda visita a los pisos?

Saludos

Jesus ha dit...

Que significa esto?? Que si no firmamos la hipoteca antes del 31 de diciembre no nos desgraban??
No entiendo nada!!
Y la visita a los pisos para cuando??
Por cierto; Este sabado hay un encuentro entre el alcade y Montilla en la vagoneta a las 12, es un encuentro abierto en plena campaña electoral.
Porque no nos presentamos allí para reivindicar nuestro caso?
Habrá prensa y es un momento ideal para dar a conocer nuestro problema.
Como lo veis??

Afectats Illa 2 Mas Lluí ha dit...

De la reunió prevista per novembre només sabem que l'Ajuntament vol fer-la, però no ens ha donat dates concretes.

Tampoc ens n'ha donat per la 2a visita als edificis A i T i per la 1a al B.

Jesus, el que significa és que, per ara i si no canvia la redacció final del text de la llei, ens podrem desgravar les hipoteques perquè hem abonat unes quantitats de diners a compte de la construcció de la nostra vivenda habitual. Des de la Comissió només demanem que Promunsa i l'Ajuntament lliguin al màxim possible la situació per estalviar-nos possibles ensurts en el futur.

Anna ha dit...

Nois crec que es hora d’agafar un advocat i plantar cara aquesta gent.
Tenim que pressionar de alguna manera.
Com Promunsa no faci signar un document davant de Notari conforme em fet aquesta paga i senyal no podrem desgravar-nos la vivenda i després tot seran excuses i mentides, però el resultat final serà desastrós per a nosaltres.
Podríem convocar una reunió i parlar d’aquest tema tots plegats.
La comissió pot posar dia i hora i fer-la al casal de Joves ¿

Unknown ha dit...

Se sabe si se han arreglado las incidencias que dimos parte en la primera visita del bloque A.

- Insufienciencia de espacio lavadora/nevera
- Humedades
- Barandas

Afectats Illa 2 Mas Lluí ha dit...

Promuna i l'Ajuntament van dir que mirarien totes aquestes incidències i que solucionarien tot el que poguessin.

Desconeixem què s'ha fet en aquest sentit però la segona visita als edificis A i T ha de servir per comprovar-ho.

Miguel Ángel ha dit...

Hola!

Teniu notícies de si La Caixa ha començat a trucar als adjudicataris de l'edifici B per a estudiar el tema de les hipoteques? Em sembla que cada vegada ens apropem més a finals d'any i seria molt trist que per un tema de falta de previsió per part de La Caixa s'hagués d'endarrerir tot el procés (que ja va molt endarrerit).
No em sembla molt normal que hagin de ser els propis adjudicataris els que prenguin la iniciativa d'anar a parlar amb l'oficina de La Caixa a Sant Just perque puguin estudiar cada cas.

Afectats Illa 2 Mas Lluí ha dit...

No ens consta que La Caixa hagi trucat als adjudicataris, encara.

Recordar, també, que els adjudicataris de l'edifici B faran la hipoteca amb Caixa Catalunya. Però si amb els edificis A i T, que ja gairebé estan enllestits La Caixa porta el ritme que porta, imagineu per la gent de l'edifici B.

Només comentar que recordeu que totes aquestes preguntes podreu fer-les a la reunió que l'Ajuntament ha de convocar amb tots els adjudicataris durant aquest mes de novembre.

Miguel Ángel ha dit...

Hola!
Al missatge anterior volia dir Edifici A en lloc d'Edifici B. Perdoneu l'errada.
Gràcies

Unknown ha dit...

En referencia al tema de los desperfectos... no podemos permitir que nos entreguen los pisos sin estar solucionados estos "pequeños detalles", una vez nos entreguen los pisos y firmemos hipoteca, se olvidarán de nosotros.
No creeis que si PROMUNSA no se ha pronunciado sobre el tema, será xq no han echo nada?????
Tal y como están actuando con todo, no sería de extrañar, que en la segunda visita nos encontraramos con los mismo problemas.
Os importaría transmitirles esta cuestión??

Gracias por todo vuestro esfuerzo

PISO "A" ha dit...

Que bien...........ahora que propnemos una "manifestacion" el dia de la visita de Montilla este sabado...........que casualidad que nos proponen un dia de visita de obra..............esto chicos........es otro movimiento tapa bocas para tenernos "contentos" igual que lo fue la visita en julio.........
creo que deberiamos ir y reivindicar lo que es nuestro!

tambien deberiamos saber si ya han empezado las obras de la fase 2, pq si vale, lo han firmado pero han empezado????????? en el acta no ponia nada de que dia empezaban.....

este mes de noviembre reunion?? si estamos ya casi acabandolo! creo que si nos tenemos que reunir.......ya tendrian que haberlo planteado el dia.

en cuanto a los problemas.........en todo piso nuevo tienes unas semanas para informar de desperfectos los cuales estan obligados a arreglarte.

Mision Imposible ha dit...

Buenos días,

Debido a la lentitud por parte de la Caixa para contactar con nosotros, he solicitado información sobre nuestra hipoteca, en otras entidades bancarias,ya que no tenemos obligación legal a aceptar la subrogación de la misma.

Me piden para realizar el estudio previo , un documento llamado " NOTA SIMPLE ". Os facilito el enlace, para que podáis consultar su significado: http://www.registradores.org/principal/indexx.jsp

Yo no tengo este documento, supongo q vosotros tampoco, almenos Promunsa no lo ha facilitado.

Es necesario q lo tengamos para tramitar nuestra hipoteca, si alguien puede aportar infomación, sería interesante.

Por cierto la reunión prevista para Noviembre, cuando se celebrará? antes o despues de las elecciones???

Saludos,

Sergi Seguí ha dit...

Personalmente, he pedido el estudio de la hipoteca en otra entidad, concretamente en la oficina del Banc Sabadell de la calle Bonavista, y no nos han pedido ésta NOTA SIMPLE que se comenta.

La verdad es que solo nos han pedido nominas, ingresos i demás, pero no este papel en concreto.

Anna ha dit...

Hola,

Yo por mi trabajo suelo pedir bastantes notas simples, lo que pasa es que la forma de pago la tengo que preguntar cuando es a nivel particular. Me informo y os lo comento sulen valer unos 10€ Para obtener este documento Promunsa nos tendría que facilitar los datos del solar con que nombre está registrado como la calle número y nombre de la propiedad de la finca. A ver si lo puedo pedir yo misma la cuelgo y nos beneficiamos todos.

Si los de la comisión sois tan amables de pedir estos datos facilitará mucho las cosas.

En cuanto los comentarios del Piso A tiene toda la razón del mundo ala una visita nos tienen contentos pero realmente lo que importa es el documento de paga y señal firmado ante NOTARIO si no, NO podremos desgravarnos la vivienda el próximo año !!!! y estamos a 18 de Noviembre !!!! la reunión ya !! la tomadura de pelo ya roza nuestra dignidad.

Gracias.

peperra ha dit...

hola Anna,

Aclaremos un poco este tema de desgravación, firma notarial, etc. Soy de Telecos y el derecho no es mi tema...., vayamos por partes:

1- nosotros entregamos el 20 % y firmamos un contrato de compraventa. ¿Significa que este documento no tiene validez alguna como que has entregado una cantidad económica ?

2.- Desgravarnos, pue sé que entraría el IVA y los gastos de notaría e hipoteca -estos últimos cuando FIRMAS la misma.

3.- Ahora que pienso, no solicité la desgravación del IVA del 20 % !!!, ¿tendré tiempo?

Me uno a cualquier reunión para tomar medidas jurídicas, nos están tratando como auténticos borregos !!!, patético, pero viendo las campañas políticas -tíos/as en pelotas, simulacros de orgasmos..., travestis, actrices porno...- vaya nivelazo.

Lo dicho, tenemos que reunirnos a parte, porque no es normal que a estas alturas La Caixa no haya llamado a NADIE !!! y, se supone que los pisos los entregan la primea quincena de Enero /2011 !!!, ni de coña !!!!,

saludos,

Unknown ha dit...

Hola,
En referencia al tema de la desgravación de la hipoteca, he hablado con La Caixa.
Insisten que deberíamos firmar contrato privado ante notario donde especifique que podremos desgravar la hipoteca.
Visto el éxito y la respueste de Promunsa antes los incidentes que se han ido produciendo.
Considero que no sería mala idea, ponernos de acuerdo y firmar un contrato todos para dejarlo todo bien atado y luego... no llevarnos sorpresas.

peperra ha dit...

Gracias MOon,
Continuo sin entender el por qué de la firma del contrato notarial -el cual tendrá un coste económico....., si tenemos una "factura" conforme hicimos la entrega del 20% -junto con el IVA- no entiendo por qué no podemos desgravarnos ésta cantidad.

Por otra parte, del contrato de compra-venta, creo que debería aparecer más información de la que aparece, como por ejemplo el número de registro, tomo, volúmen, etc......, por último la hipotéca te la podrás desgravar -me refiero a la cuota mensual- la diferencia, es que antes era un 20-25% y ahora es un 15% de un máximo de 9000 euros. Es decir, si tu hipotéca es una cuota de (600 x 12 meses )x 15 % = desgravación.

saludos y a ver que nos dicen esta semanita.

saludos,
p.s.: Enhorabuena a CiU, patética la baja participación 60%.