Entrevista a l'Alcalde: RESUM

Ràdio Desvern ha entrevistat l'Alcalde de Sant Just, Josep Perpinyà, i ha fet una repassada a l'actualitat del poble. Ha parlat dels pressupostos municipals i també de temes que poden estar relacionats amb la nostra problemàtica. Mirem de fer-vos un resum:

1. la renovació del barri de la Miranda segueix endavant.
2. l'Ajuntament de Sant Just deu molts pocs diners als banc i té capacitat d'inversió, potser més que mai. Per aixo construirà naus industrials, oficines i locals comercials per revitalitzar el sector terciari.

També, com no, ha analitzat la nostra situació i ja ha avançat, amb pinzellades, alguns dels temes que ens explicaran el dia 4. Intentem explicar-ho:

1. les promotores privades no poden assumir els costos totals de la urbanització de la zona.
2. al juliol, està registrat a l'Ajuntament, l'empresa adjudicatària va comunicar a l'Ajuntament que començaria les obres al setembre.
3. quan arriba el moment es fan enrrere i diuen que no poden assumir els costos.
4. l'Ajuntament proposa dividir la zona a urbanitzar en dues parts: una, on hi haurà els pisos públics, urbanitzar-la totalment. L'altra, on hi han d'anar els habitatges privats, urbanitzar-la mínimament
   
5. les promotores privades acepten aquesta proposta
6. l'Ajuntament ha posat com a data límit mitjans de novembre perquè comencin aquestes obres
7. si no comencen en aquest termini, l'Ajuntament assumiria el cost i execució d'aquestes obres. El problema és que segurament aquest cost, a la llarga, repercutiria en els propietaris
8. pel que fa als diners d'entrada entregats en dipòsit, l'Alcalde ha afirmat que els diners són dels propietaris i que, per tant, si algú els vol recuperar està en el seu dret. Ara bé, no assegura que, legalment, es pugui mantenir l'adjudicació.
9. tot i així, l'Ajuntament mateix ja s'ha plantejat, si s'allarguen molt més les obres, tornar aquests dipòsits.

Perpinyà també ha explicat com només hi ha hagut una sola renúncia des que es van adjudicar.

Preguntat sobre la falta d'informació de la que hem estat víctimes, ha demanat disculpes i n'ha assumit les conseqüències. S'ha disculpat argumentant que n'hi havia una preparada pel mes de juliol però que es va suspendre degut a la confirmació de les privades que construrien al setembre. Ara, per la situació anòmala, s'han vist obligats a convocar la del dia 4 a La Vagoneta.

Val a dir que el to de l'Alcalde ha estat, en tot moment, conciliador i positiu, amb voluntat de col·laboració en tot moment. Nosaltres compartim aquesta voluntat de col·laboració i animem a l'Ajuntament a que, a partir d'ara, ens faci partícips del projecte. Esperem que aquestes voluntats comuns, es pugui començar a plasmar a partir del proper dimarts 4 de novembre.

Punts a tractar el dia 4

Després d'una petita trobada dijous 30 amb altres propietaris que s'han ofert a col·laborar en tot el possible en aquest procés, hem ampliat els punts a tractar durant la reunió del dia 4.

El nostre objectiu per la reunió del 4 de novembre a La Vagoneta continua sent el mateix, procurar que els responsables de l'Ajuntament ens donin resposta a les qüestions que els volem plantejar, després d'escoltar el que ens han de dir:

1. Demanarem que ens cedeixin l'espai els primers 10 minuts de la reunió per poder exposar aquests punts a tots els assistents. Demanarem fer-ho a soles, sense CAP representant polític, ja sigui de l'equip de Govern o dels grups municipals a l'oposició que puguin estar presents.
   
2. sol·licitar a l'Ajuntament que ens exposi la situació actual de la promoció, sobretot la que involucra la relació entre l'Ajuntament i/o Promunsa amb les promotores privades que han d'urbanitzar el terreny.
3. demanar, si n'hi ha, alternatives a la situació actual. En cas negatiu, establir un grup de treball- seguiment, que involucri tots els agents (Ajuntament, propietaris, promotores privades), per aconseguir aquestes alternatives.
4. si aquestes alternatives existeixen, plantejar-se per què no s'han executat
5. demanar un calendari d'actuacions, entenent que no pot ser totalment rígid. Però entenent, també, que es necessiten referències temporals per poder avaluar l'estat i execució de les obres.
6. preguntar què s'ha fet amb l'entrada del 20% + IVA que se'ns va demanar abonar el mes de febrer d'aquest 2008. Per què se'ns va demanar abonar tant d'hora si l'adjudicació de les obres d'urbanització i construcció encara no estaven concedides? Aquestes quantitats de diners ens haguéssin pogut donar uns interesos i un major rendiment si haguessin estat en les nostres mans.
7. Sol·licitarem que l'Ajuntament ens cedeixi una sala municipal GRATUÏTAMENT per reunir-nos el dia 15 i no haver-ho de fer a l'aire lliure.
   

L'estratègia de negociació amb l'Ajuntament hauria d'estar dominada pel to conciliador i cooperatiu, tenint en compte que que són ells qui negocien amb les promotores privades que han d'urbanitzar els terrenys. Es tracta d'aconseguir que es compleixi lo pactat fins aquest moment i, en cap cas, establir un debat polític sobre la idoneïtat del sistema de protecció oficial o el nivell d'implicació dels responsables polítics. En altres paraules, es tracta de defensar lo nostre i obtenir el que ens toca, en cap cas beneficis o perjudicis extres per cap dels involucrats.

No hi ha hagut entrevista

No sabem encara els motius però Ràdio Devern no ha emés l'entrevista prevista amb l'alcalde Perpinyà avui divendres 24 d'octubre. Estava anunciat, a través de la seva web, que a partir de les 11'10 hores l'alcalde parlaria sobre l'actualitat de Sant Just.

Ens sap greu perquè era una bona oportunitat per saber què pensava l'alcalde sobre la nostra situació. Llàstima. Un altre cop serà.

PD: el conductor del programa on havia d'aparèixer l'Alcalde s'ha posat en contacte amb nosaltres informant-nos que finalment l'entrevista serà el divendres 31 d'octubre. També ha proposat fer-nos una entrevista després de la reunió del dia 4.

Convocada reunió amb Promunsa

El que ahir eren només uns rumors s'ha confirmat avui mateix. Hem rebut la carta de Promunsa convocant-nos a una reunió informativa el dimarts 4 de novembre a les 19 hores, a La Vagoneta.

Val a dir que la carta està datada de dilluns 27 d'octubre. Per tant, deduïm que aquesta convocatòria respon al moviment que hem creat tant des d'aquí com des del fòrum, conjuntament amb la insistència i paciència de la resta de propietaris, que han anat demanant informació d'una manera continuada a Promunsa, rebent sempre el mateix tipus de respostes.

El bloc apareix a la web de Sant Just

La web de Sant Just s'ha fet ressò, en una notícia, de l'existència d'aquest bloc i dels nostres objectius i inquietuds.

Deduïm , per tant, que tant l'Ajuntament com Promunsa estan assabentats de la nostra situació.

Volem pensar que el rumor de convocatòria a una reunió informativa a iniciativa d'ells, el proper dia 4 de novembre, és una resposta a la feina feta fins al moment però que encara no ha arribat al seu punt final. La sensació és que l'Ajuntament té la voluntat de col·laborar i explicar la situació a nosaltres, els afectats. La llàstima és que hagin esperat a que fem una mica de soroll per fer-ho.

Rumors de reunió amb PROMUNSA

Ens arriba a la bústia de correu (afectats.illa2masllui@gmail.com) un missatge del creador del fòrum d'unió dels afectats del Mas Lluí 2 on afirma que ha sentit el rumor que properament rebrem una carta convocant-nos a una reunió informativa el proper dimarts dia 4 de novembre a La Vagoneta.

Tot just fa 1 any...

Avui és 23 d'octubre. Ja fa un any sencer, 365 dies, del sorteig a l'Ateneu de Sant Just.

Qui ho diria.

Comencem a tenir ressó

Els que sou de Sant Just o hi teniu familiars i/o coneguts haureu notat que s'han penjat una sèrie de cartells amb l'adreça d'aquest bloc i del correu electrònic.

Gràcies a aquesta acció (i imaginem també que al boca- orella) avui mateix s'ha rebut un email a la bústia de Gmail indicant que Ràdio Desvern, a les notícies del migdia, s'havia fet ressò de l'existència d'aquest bloc.

No deixeu de sentir l'entrevista que l'Alcalde té previst concedir el divendres 24 precisament a Ràdio Desvern, per si fa alguna declaració sobre el tema dels nostres habitatges.

Les accions, per tant, comencen a donar els seus fruits. Esperem que funcionin prou bé com per ser suficients el dia de la reunió a la Plaça Maragall.

En breus dies es penjarà una llista oberta de temes a tractar durant aquesta trobada. Això significa que podreu fer els suggeriments que creieu oportuns per mirar d'obtenir el millor resultat possible.

afectats.illa2masllui@gmail.com

Declaracions de l'Alcalde Perpinyà

L'Alcalde de Sant Just, Josep Perpinyà, va fer unes declaracions el passat dijous 16 d'octubre on explica la situació actual dels nostres habitatges. L'argument és que amb l'actual crisi econòmica i del sector immobiliai les PROMOTORES PRIVADES NO VOLEN ARRISCAR-SE a urbanitzar el terreny.

Perpinyà assegura que l'equip de Govern hi està treballant i que ens els propers dies es trobarà una solució.

Podeu llegir més sobre la notícia aquí.

Nota: Penso que aquesta excusa la portem sentim massa temps com per creure-nos-la. Volem fets concrets i que se'ns expliquin les propostes alternatives, si és que n'hi ha.

Una nova carta

Alguns ja l'haureu rebut. D'altres no trigareu en trobar-la a la bústia. Es tracta d'una carta de PROMUNSA informant del període per poder passar a recollir, per les seves oficines, l'aval bancari que farà que puguem optar a una hipoteca el dia que tinguem els nostres pisos.

En el mateix document se'ns informa de l'adjudicació a DRAGADOS la construcció dels blocs d'habitatges i el termini de finalització de les obres un cop hagin començat.

El desencant ve a l'últim paràgraf: se'ns informa que les obres de construcció no poden començar fins que s'hagi fet la urbanització de la zona. Encara ARA, un any després del sorteig, aquesta part no s'ha resolt i no hi ha empresa adjudicatària. A la carta diu que el tema es resoldrà en els propers dies i que se'ns informarà puntualment.

DRAGADOS

Com ja sabeu, l'empresa DRAGADOS, que forma part del grup ACS, serà l'encarregada de fer les obres de construcció dels nostres habitatges. El compromís és d'acabar les esmentades obres al cap de 19 mesos de començar.

S'ha obert un fil de discussió sobre el tema al fòrum dels afectats.

Podeu consultar la documentació relativa a aquest procés d'adjudicació, publicada a la web de PROMUNSA

Documentació 1
Documentació 2