VIDEOS DE LA VISITA A LES OBRES

Us adjuntem els vídeos de la visita a les obres. En són 10 i els hem intentat dividir per parts i hi hem afegit subtitols per explicar què es veu en cada cas. Només hem mantingut el so en aquells en què l'explicació de l'arquitecte és rellevant.

• Vestíbul d'entrada
• Cuina
• Habitacions petites
• Suite
  
• Terrassa
• Menjador
• Aparcament i trasters
• Edifics T i B
• Edificis T i A
• Façana de l'edifici A

FOTOS DE LA VISITA

Us oferim les primeres imatges de la visita a les obres del passat dissabte 20 de març.

Visita a les obres_20.03.2010

VISITA A LES OBRES

Avui 20 de març els membres de la Comissió hem realitzat una visita a les obres acompanyats del Sr. Enric Camats, la Sra. Anna Hernández, l'arquitecte de l'obra, l'aparelladora i alguns dels membres del Consell d'Administració de Promunsa.

Estem preparant videos i fotos per ensenyar-vos el què hem vist.

Hem pogut visitar un pis de mostra de l'edfici A. Concretament el 1r 2a de l'escala D. Ens ha donat molt bones sensacions en quant a instal·lacions, detalls i acabats. També hem pogut veure els aparcaments i els trasters.

La decepció ha arribat quan ens han dit que l'edifici B encara estava per començar a cimentar. És a dir, que no té res fet. Hem demanat quina seria la situació a final d'aquest any 2010 i ens han dit que l'edifici A estaria acabat però el T i el B no.

En quant a l'urbanització es preveu que estigui acabada al voltant del mes de setembre de 2010.

RESUM DE L'ÚLTIMA REUNIÓ AMB PROMUNSA

A l’última reunió amb Promunsa vam tractar els següents temes:

1. Acordem fer la visita a les obres a mitjans del mes de març. A aquesta visita hi assistiran ÚNICAMENT ELS MEMBRES DE LA COMISSIÓ. Ens comprometem a penjar al bloc imatges i tota aquella informació que ens donin els tècnics que treballen a l’obra.
2. Ens informen de les dates en què Dragados entregarà les obres a Promunsa. Són les següents:
   
   a. Edifici A: Octubre 2010
   b. Edifici B: Març 2011
   c. Edifici T: Novembre 2010
   
   El retard en l’entrega dels pisos respecte anteriors terminis donats suposa un descontentament. D’altra banda, donada la diferència de terminis, des de la comissió es demana pel procés d’entrega dels habitatges. Promunsa diu que encara no ha pres una decisió sobre el tema i que ho està estudiant. Desitja discutir-ho amb la comissió més endavant per arribar a un acord que sigui el màxim de beneficiós per a tots els adjudicataris. Els propietaris dels habitatges de l’edifici B rebran un escrit oficial de Promunsa explicant les raons d’aquest endarreriment.
   
   Cal recordar que l’acta de replanteig estableix el termini d’entrega dels habitatges en 19 mesos des de l’inici de les obres (febrer 2009 - setembre del 2010). Però el mateix document, en el punt 2, fa esment a les línies elèctriques que impossibilitaven l’inici de la construcció de l’edifici B fins al seu soterrament.
   
   Amb el contracte que tots vam signar, s’estableix que Promunsa té 26 mesos de marge per entregar les claus dels habitatges. Recordar que aquest termini acaba el mes d’abril del 2011. Per tant, no es pot dir que estiguin incomplint res, més enllà de la paraula donada.
3. Pel que fa al tema de la desgravació dels pisos a la declaració de renda a partir de l’1 de gener del 2011 Promunsa ens informa que s’ha consultat a la Generalitat i que aquests els han dit que, a priori, hi ha elements per creure que els contractes de compravenda formalitzats per tots nosaltres es poden considerar vendes i que, per tant, els nostres habitatges es podrien desgravar a la declaració de l’IRPF. De tota manera la Generalitat farà les consultes oportunes als serveis jurídics. L’Ajuntament, a més, ha demanat un informe a un despatx d’especialistes en fiscalitat. També s’han fet consultes a la Diputació de Barcelona, on afirmen que l’operació es pot considerar una venda, des del moment que es signa un contracte.
4. Promunsa ens informa també que tenen una reunió pendent amb la Direcció General de Promoció d’Habitatge per analitzar si els compradors d’habitatges de preu concertat es poden acollir als ajuts aprovats pel Govern Central, segons decret de 30 de desembre de 2009.
5. Preguntem pel tema dels equipaments i els transports de la zona. Anna Hernández informa que, conjuntament amb l’Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat, s’està treballant amb l’Entitat Metropolitana del Transport per tal de buscar solucions al tema del transport. També ens informa que no es construirà un CAP al nostre barri però que s’ampliarà l’actual CAP Sant Just per tal d’afrontar l’increment d’usuaris. També ens diuen que el tema dels equipaments serà un procés llarg i es comprometen a anar-nos informant de tot el que vagi sorgint al respecte.