dimarts, 21 de setembre de 2010

RESUM DE LA TROBADA DEL DIA 20

Dilluns 20 de setembre la Comissió es va trobar amb el Sr. Camats per tocar diferents temes:

  • Obres d'urbanització: el 29 de setembre es reunirà la Junta de Compensació (tots els propietaris dels terrenys) per adjudicar la 2a fase de les obres d'urbanització. Aquestes obres, que tenen un període d'execució de 4 mesos, es faran a les 4 illes del sector públic. La nostra illa, la 2, serà la que es farà en primer lloc. Camats ha assegurat que el 31 de desembre estaran acabades.
  • Terminis de finalització dels edificis: a finals del mes d'octubre es donaran per acabades les obres dels edificis A i T. La estructura de l'edifici B estarà acabada el 15 d'octubre i tot l'edifici s'acabarà el 30 d'abril del 2011.
  • Entrega de claus: cal tenir en compte que, un cop enllestits els edificis i les obres d'urbanització, cal sol·licitar la llicència de 1a ocupació i passar les respectives revisions de la Generalitat i empreses de serveis (aigua, llum, gas) per obtenir la qualificació definitiva. Per tant, entre la finalització de les obres i la sol·licitud dels permisos, calculen que les entregues de claus dels edificis A i T es faran abans del mes de març del 2011. Camats assegura que entre gener i febrer anirem passant pel notari. Les claus de l'edifici B s'entregaran al maig - juny del 2011.
  • Hipoteques: Promunsa ja ha trucat a l'oficina de la Caixa perquè comenci a trucar els adjudicataris i fer l'estudi econòmic previ a la concessió de la hipoteca. Les condicions exactes de la mateixa ens les diran llavors.
  • Defectes de construcció: Promunsa demanarà el perquè s'han produït aquests errors en la construcció i donarà les explicacions pertinents per escrit, que penjarem al bloc. Igualment, es posaran en contacte amb les persones que han detectat aquests defectes per trobar solucions i corregir aquests defectes.
  • Data de visita edifici T: 2 o 16 d'octubre (pendent de confirmació). Promunsa es posarà en contacte telefònic amb els adjudicataris per acabar de confirmar la data.

Els membres de la Comissió vam proposar fer una 2a visita a l'edifici A, a instàncies d'un adjudicatari, i Promunsa no hi posa problemes. Segurament serà cap al mes de desembre, amb una data encara per confirmar.

També hem demanat una trobada amb l'alcalde per parlar sobre equipaments, transports, recollida de residus, etc. També hem demanat la presència dels regidors responsables de cada tema.

24 comentaris:

PISO "A" ha dit...

Me parece una verguenza que os hayan dicho esto...o sea que nos vamos para le entrega de llaves para el año que viene, y encima TODAVIA NO HAN EMPEZADO LA FASE 2???????????????????
esa fase no se iniciaba a mediados finales de Julio???
y esto afectara a la no ayuda que dan ahora con las hipotecas firmadas a partir del año que viene?

Unknown ha dit...

A mi también me parece una tomadura de pelo...
El pasado Julio durante la visita al Bloque A, el Sr.Camats casi aseguró que para finales de año, efectuarían la entraga de llaves.
Cada vez que se acerca la fecha, lo alargan 3 meses más, esto no pueder ser!! parece recochineoO..

Son y sois conscientes que si NO firmamos hipoteca antes del 2011, NO podremos desgravar en la Declaración de la Renta???

Referente a los defectos de construcción, de que sirve que nos den explicaciones por escrito si no lo van a solucionar??

Unknown ha dit...

ESTO ES UNA VEZGÜENZA...
ESTÁN JUGANDO CON NOSOTROS COMO QUIEREN.
PERO SE PIENSAN QUE NO SABEMOS NI SUMAR!!!
OBRAS DE URBZANIZACIÓN QUE COMIENZEN EN OCTUBRE + 4 MESES <> 31 DE DICIEMBRE.
ENCIMA TODOS LOS DEFECTOS DE LOS PISOS...
SE LES TRENDRIA QUE CAER LA CARA DE VERGÜENZA DE SABER QUE ESTAN JUGANDO CON LA ILUSION DE LA GENTE.
AH! QUE NO ME ACORDABA QUE ES QUE NO TIENEN VERGÜENZA.

Afectats Illa 2 Mas Lluí ha dit...

En todos vuestros comentarios hay un punto de razón, sin duda. Nos toman el pelo? Sí (desde el 1r día). No tienen vergüenza? También (y también desde el 1r día).

Queremos recordar que según el contrato Promunsa tiene hasta el mes de abril de 2011 para entregarnos las llaves.

Sobre las hipotecas: la Ley de Economía Sostenible dice que se podrá desgravar la hipoteca en la declaración de renta, aunque se firme en 2011, siempre y cuando se hayan abonado cantidades antes del 1 de enero. Nosotros hemos abonado el 20% de entrada, así que podremos mantener la desgravación fiscal.

http://illa2masllui.blogspot.com/2009/12/deduccions-en-les-declaracions-de-la.html

Sobre los defectos de obra: pensamos que és muy importante que Promunsa dé explicaciones por escrito. Además, se pondrán en contacto con los que hayan detectado estos fallos para encontrar una solución. Si no nos hemos explicado bien, pedimos disculpas y lo corregimos.

Jennifer ha dit...

Y vamos a quedarnos sentaditos como estos últimos 3 años?
No vamos ha hacer nada?
QUEREMOS UNA REUNIÖN CON PROMUNSA Y EL ALCALDE YA!! Que nos vuelvan a engañar en nuestras narices.
Ya vendrán elecciones ya,y que a nadie se le olvide lo que nos están haciendo pasar!!!
Y promunsa con el ahorro en papel que está haciendo con nosotros, que ni nos mandan una puta carta para informarnos de nada!!

Hagamos algo de una vezz!! Lo que esté en nuestras manos!!
Pero no nos quedemos esperando que sigan jugando con nuestro dinero,nuestras ilusiones y sobre todo con nuestros derechos!

Unknown ha dit...

En referencia a los defectos de obra, creo que el problema de la cocina (hueco nevera/lavadora) era un problema general en todos los pisos, han pensado como solucionarlo???
Los 2 electromésticos juntos, no caben!!!

Las barandas del los balcones, en las fotos de las fachadas que aparecen en los proyectos, parecen de cristal, xq nos han puesto barrotes????

son problemas generales, se van a poner en contacto con todos los propietarios??

Trisman ha dit...

Soy del edifício B, vivo en un piso de alquiler y se me acaba el contrato en abril, podeis pedirle al señor Camats que me ponga una cama en su salón.
Se supone que en abril se acaba el plazo de entrega por contrato.
¿Nos va a indemnizar? o tambien están cubiertos por ley.
Estoy cansado de todo esto, se puede abandonar sin ninguna sanción económica.

Unknown ha dit...

És indignant! hauríem de fer algún tipus d'acció per tal de posar en coneixement als ciutadans del poble la manera d'actuar del nostre Ajuntament i de la poca sensibilitat que tenen vers als nous veïns, molts de nosaltres santjustencs de tota la vida, i sobre tot la menera de mentir un cop rera altra. També m'agradaria aprofitar per recollir signatures demanant la dimisió del Gerent de Promunsa, ja que no diem que sigui culpa seva el retard, però si qui ens ha estat mentint constantment! Així com una explicació pública per part del consell d'administració de Promunsa i una disculpa de tots plegats.
Crec que ja n'hi ha prou! Potser cal recordar-los que som persones i que també tenim els nostres drets i sobre tot ILUSIONS!

Unknown ha dit...

Si, Promunsa es culpable, pero los verdaderos culpables son el alcalde y la Sra. Ana Hernández. Se les tendría que caer la cara de vergüenza !!!

Aún entregarán antes los pisos que están haciendo al lado del Walden que los nuestros !!! De risa y de vergüenza !!!

pisosantjust ha dit...

La fuerza que tenemos es la de ir todos a una .. que no es precisamente lo que estamos haciendo hasta el momento. Contra todos no pueden, tendrán que dar explicaciones y la cara de verdad.

Anna ha dit...

Sóc adjudicataria del edifici B i crec, com tothom, que ens prenen el pel, i molt!!! Jo també crec que hauríem de fer algo, perque no contractem un advocat entre tots? Per la meva part i la meva parella tot el que decidiu fer tindreu el nostre recolzament. Ells han jugat amb nosaltres...

Unknown ha dit...

Hola un cop més.
Tinc una qüestió prou important per tots plegats. Encara ens poden fotre un altre gol!
Si les obres acaben a l'octubre i no ens donen el pis fins al març, vol dir que estem perden 5 mesos de garantia en els defectes de construcció, ja que la constructora es fa responsable a partir de la finalització de l'obra i no pas a partir de quan ens donin les claus. I penseu hi ha partides de construcció que nomès tenen 2 anys de garantia!
Cal que ho tinguem molt clar!
Un cop més, felicitats a Promunsa i l'Ajuntament per ajudar-nos a tenir un dels pitjors mal sons de les nostres vides, però sobre tot, els hem d'estar agraïts per que ens han "DONAT" un pis de Protecció Oficial!
Tot plegat bastant patètic!
Gracies per tota la feina a la Comissió i per haver de suportar en primera persona aquesta colla de mentiders!
Fins aviat veïns!

Jesus ha dit...

Hola¡
Si no he entendido mal, que tardan 4 o 5 meses, en pasar las revisiones,y dar los servicios?
Seguro que se tarda tanto? y mas pudiendolo tener preparado de antemano, o realmente es que no acaban las obras de la urbanización en la fecha prevista y ya no saben que decir, esta vez nos podemos creer a Promunsa? o es otra fecha dicha por decir (como tantas otras).
Este tiempo que dicen que se tarda para las revisiones etc,si es el que toca lo deberian saber desde hace tiempo promunsa no?, debido a que no es la primera promocion que se hace en Sant Just.
La verdad es que no se que creer pero lo que si que se, es que promunsa perdio la credibilidad hace bastante tiempo.
Que lastima que nos tomen tanto el pelo a la gente.

Jennifer ha dit...

deberiams asesorarnos por un abogado. si se estan cumpliendo los plazos o si hay algo sancionable. necesitamos que nos digan como terminar con la ley en la mano, con mas de tres años de tomadura d pelo.

Jennifer ha dit...

Sería molt interessant en època d´eleccions,donar a coneixe el nostre problema comptant que la regidora d´urbanisme i dona del senyor president de la generalitat està en mitg de tot això.
Segur que a més d´un mitjà de comunicaciò estarà interessat en el cas i s´en farà resò.
Podem posar-nos en contacte amb diaris i radios,ha arribat el moment de moure´s.

javier ha dit...

Creo que la única solución sería la de una rebaja del 5 o 10 % sobre el precio de adquisición, creo que es posible si existe voluntad de los pinochos. ¿Por qué no les crece la nariz?

Unknown ha dit...

En la proxima reunió els membres de la comissió podrien demanar que en comtes de fer una escola, fagin un casal d'avis!
Tal com va la cosa, potser ens farà més falta!

javier ha dit...

Ayer tuve un sueño, era enero del 2033 fui a quejarme a promulta y estaba lleno de funcionarios había unos 50000, no pude entrar, no se podía respirar, todos hablaban a la vez parecía que querían decirme algo pero no los entendía, fuí al Ayuntamiento y allí estaba el Alcalde que hablaba, hablaba, hablaba pero seguía sin etender nada.....

Unknown ha dit...

Como beneficio por el retraso en la entrega de los pisos, deberían insistir en el tema de las ayudas que concede la Generalitat para los pisos concertados.
En 2007 no nos pertenecían pero.... ahora si, dado que los pisos nos los van a entregar en 2011, deberían hacer excepciÖnN!!!
Y.. hoy en día, tal y como están las cosas, como más nos ayudarían, es con ayudas económicas.
Que menos!!!

sanjustenc ha dit...

¿Y ahora que ha pasado para volver a retrasar la entrega?, sé que legalmente no incumplen nada,(porque hacer pisos no sabrán pero redactar contratos parece ser que sí) y en el contrato que firmamos hace tres años lo tenían todo muy bien atado, de hecho (por increible que parezca)todavía no incumplen ninguna fecha, ya que el límite de entrega, sino recuerdo mal, es hasta mayo, pero donde está la falta de compromiso y la moral de estas personas.
Durante la visita a los pisos, el Sr. Camats nos aseguró que la semana siguiente de la visita se iba hacer la adjudicación de las obras de urbanización, y que en dos meses pasase lo que pasase tenía que estar terminada, como puede ser que después de 2 meses todavía las obras de urbanización no estén adjudicadas!!!!.Yo entiendo que en una obra siempre salen problemas e improvistos, pero no puedo entender que después de 3 AÑOS, a día de hoy no esté decidido quien se encarga de la urbanización y sea ésto lo que de nuevo provoque un retraso en la entrega, esto ya tendría que estar consencusado, cerrado y pactado desde hace tiempo. No entiendo que a septiembre del 2010 se decida la empresa encargada de la urbanización o que todavía hayan discrepancias respecto a ésto.
Ahora el Sr. Camats dice que próximamente se hará la adjudicación de la urbanización, que nuestra parte estará urbanizada en dos meses y que los trámites legales para poder ir a vivir finalizarán a principios del año que viene, nosotros como sabemos que ésto es verdad, yo necesito un compromiso por parte de la empresa municipal que me asegure que antes de final de año la urbanización estará acabada tal y como ellos dicen, así que pido a la comisión, que le pidan al Sr. Camats un compromiso firmado conforme lo que dijo en la última reunión era verdad (que las obras de urbanización se adjudicaría a final de mes y el terminio de éstas) ya que hemos visto durante éstos tres años que palabra tienen poca, y es de poca credibilidad.

Por otra parte no entiendo como ni el ayuntamiento ni Promunsa no se han tomado la molestia de dar la cara, creo que desde hace tiempo nos merecemos una disculpa, y una verdadera explicación, estoy segura que ellos tienen muchas ganas de hacer la entrega de llaves para poder hacer la entrega de unos pisos que están provocando más problemas que alegrías, pero seguro que nosotros desemaos muchisimo más que ésto acabe, y que nos dejen de alargar cada dos por tres la finalización de los pisos, creo que depsués de tres años y de pagar casi 52000 euros, nos merecemos alguna explicación.

Alvaro ha dit...

y donde estan ahora los intereses de el veinte porciento de cada propietario.Esque el parquet y la puerta ya son todos los intereses?
Por que si de cada uno tenen un promedio de 42000 euros no se estaran metiendo dinero en los bolsillos

Unknown ha dit...

Hola
No hi hauria la possibilitat de demanar alguna sala per poder reunir-nos tots el veïns i poder eposar les diferents actuacions que podriem fer? També ens valdra per saber amb quina força de presió comptem, ja que en les últimes reunions nomès erem cuatre gats. Crec que seria interessant!
Gràcies.

Xus i Aroha ha dit...

Hola a tod@s, por nuestra parte tmb estaríamos interesados en hacer una reunión todos los adjudicatarios y concretar cosas como "desperfectos" o que explicaciones queremos por parte del ayuntamiento y promunsa... después tmb sería interesante concertar una visita con el alcalde y promunsa y TODOS los adjudicatarios. Aunque tengamos algún vocal que hable por todos con lo que hayamos decidido, que se vea que estamos unidos y QUEREMOS HACER ALGO. Como lo veis???

Jesus ha dit...

Estamos totalmente de acuerdo!!
Sería muy importante reunirnos todos los vecinos y después hacer una reunión con alcalde y promunsa.
Tendriamos que haberlo echo mucho antes,pero en fin....
Podemos pedir el local de la vagoneta,no habrá problema.
Si estais de acuerdo proponed una fecha.